江南大学物业保洁服务招标公告
一、项目基本情况
项目编号：ZLZBJS-2022-032
项目名称：江南大学物业保洁服务
采购方式：公开招标
两个标段最高限价合计：960万元，其中：
标段一： 500 万元
标段二： 460 万元
采购需求：
采购项目概况、要求：
本项目分为两个标段。
标段一：学生公寓保洁、教师公寓保洁及值班巡查、文体场馆公共区域保洁及相关物业服务。
包含：①学生公寓共有46栋，建筑面积总计228190m2，床位数约19880人。②教师公寓共有9栋，建筑面积总计20130m2，房间数576间。③文体场馆，总计4栋，保洁面积17440㎡。
标段二：学院专业楼宇保洁、教学楼值班、校园环境公共区域保洁及相关物业服务。
包含：①学院专业楼宇共有17栋，建筑面积总计294057㎡。②教学楼，1栋，建筑面积约53000㎡，教室数约200间，进出口共14处，服务台1处。③校园环境保洁面积51474㎡。
服务期：2022年6月1日至2024年5月31日
服务项目质量要求：满足采购人需求。
最高限价：
两个标段最高限价合计为960万元，其中：
标段一： 500 万元
标段二： 460 万元
投标报价高于最高限价的作为无效投标处理。
（5）服务供应商数量：2家，评标结果按评审后得分由高到低顺序排列。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分且投标报价相同的并列。投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的前2名投标人为中标服务供应商。评审得分排名第一的中标服务供应商承包标段一工作内容，评审得分排名第二的中标服务供应商承包标段二工作内容。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目的特定资格要求：
供应商条件：供应商参加本次政府采购活动除应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定外，还必须具备以下条件：
1．具有独立承担民事责任能力的营业执照或相关部门的登记证明文件；
2．具有独立签订合同的权利和良好履行合同的能力，企业财务状况良好；
3．企业必须依法取得营业执照，经营范围应包含物业管理或保洁服务等内容；
4．法定代表授权委托人、项目负责人必须为供应商在职职工，具备与企业签订的劳动合同和由社保机构出具的2021年10月～2022年3月的缴费证明；
5.拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商参与政府采购活动。通过“中国政府采购网”、“信用中国”网站、“信用江苏”网站等渠道查询投标人信用记录并放入投标文件中。
6.本项目不接受联合体。
7.落实政府采购政策需满足的资格要求：
根据《中小企业划型标准规定》工信部联企业[2011]300号，本项目所属行业为：物业管理；
本项目是否专门面向中小企业：否
三、获取采购文件
发售招标文件时间：2022年4月29日-2022年5月10日，每天上午9:00-11:30，下午13:30-16：00。（法定假日除外）。
付款方式：银行转帐（详见下页开户行、户名称及帐号），转账完成后将转帐单以及单位开票信息邮件发送至招标代理机构邮箱daixiaohan@zlcost.com。（注：付款单上需注明投标人名称、招标项目、金额）
开户名称：中联国际工程管理有限公司江苏分公司
开户银行：招商银行南京龙江支行
帐 号：125906912010301
时间：2022年4月29日-2022年5月10日
招标文件售价：1000元/份，招标文件售后不退。
由于疫情影响，投标人在递交报名费后将营业执照扫描件及标书费付款凭证发送邮件至811393313@qq.com，通过发送邮件形式获取招标文件电子版。
招标文件购买费用需要开票的单位请务必将word版本的开票信息（切勿发送照片）一并发送至招标代理联系人邮箱。
供应商应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论招标结果如何，采购人对上述费用不负任何责任。
五、开启
时间：2022年5月26日13：30（北京时间）
地点：无锡市锦溪路100号科教创业园3号楼1110室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
其他补充事宜
投标保证金：投标供应商须按规定交纳投标保证金，80000元（大写：捌万元整 ）。投标保证金必须从企业法人的基本存款账户缴纳。以个人、企业的办事处、分公司、子公司名义或他人账户、投标人的其他账户缴纳的投标保证金无效。投标保证金必须在投标截止时间前到达中联国际工程管理有限公司江苏分公司指定账户。投标保证金可用电汇、银行汇票、本票、网上银行支付或金融机构、担保机构出具的保函等非现金方式交纳。未按招标文件规定提交投标保证金的投标文件，恕不接受。如采用电汇形式的必须在投标前与招标代理单位确认。
开户名称：中联国际工程管理有限公司江苏分公司
开户银行：招商银行南京龙江支行
帐 号：125906912010301
不予退还投标保证金的情形：
投标截止后投标人撤销投标文件的，招标人可以不退还投标保证金。
中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的，取消其中标资格，投标保证金不予退还。
注：根据《关于新冠肺炎疫情防控期间加大政府采购支持中小微企业力度的通知》（苏财购[2020]19号）要求，对于符合《通知》第三条描述情形的供应商，在提供企业所在地的中小企业主管部门证明后，可免收其投标保证金。其余企业，按要求递交投标保证金。
（2）根据《关于做好政府采购支持企业发展有关事项的通知》（苏财购[2020]52号）要求，“对于集中采购目录以内或者采购限额标准以上，200万元以下的货物和服务采购项目、400 万元以下的工程采购项目，适宜由中小企业提供的，采购人应当专门面向中小企业采购。对于集中采购目录以外且采购限额标准以下适宜由中小企业提供的采购项目，鼓励采购人专门面向中小企业采购。对于非专门面向小微企业的项目，采购人、采购代理机构应当在采购文件中作出规定，对小微企业报价给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审。”
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：江南大学
地址：无锡市滨湖区蠡湖大道1800号
联系方式：李老师
2.采购代理机构信息
名 称：中联国际工程管理有限公司
地 址：南京市建邺路199号东沛大厦12楼
联系方式：戴工 15261812508
